湖北朗正招標代理有限公司受荊門(mén)生態(tài)科技城投資有限公司的委托，擬對荊門(mén)生態(tài)科技城投資有限公司荊楚科創(chuàng )城先行示范區概念規劃設計進(jìn)行競爭性磋商采購，現歡迎符合要求的供應商報名參加。

一、項目概況

1、采購項目名稱(chēng)：荊楚科創(chuàng )城先行示范區概念規劃設計

2、采購項目編號：JMLZ-CG-20210602

3、項目地點(diǎn)：荊門(mén)綠色生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城

4、項目概況：

荊楚科創(chuàng )城先行示范區位于荊門(mén)綠色生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城的西南角，東至荊西大道，南接鳳袁路，西起西外環(huán)，北至關(guān)公大道，規劃范圍2.59平方公里，其中基本農田0.31平方公里，建設荊楚科創(chuàng )城先行示范區，是推進(jìn)荊門(mén)市科技創(chuàng )新和高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵。本次概念規劃建議包含城市設計和相關(guān)專(zhuān)題研究，規劃深度達到控制性詳細規劃的城市設計要求。

5、采購內容：

（一）城市設計

（1）工作內容

1）總體空間結構

研究國內外科創(chuàng )城的發(fā)展模式與建設經(jīng)驗，探索面向未來(lái)的科創(chuàng )社區的空間組織模式。構建生態(tài)安全、產(chǎn)城融合、功能復合、彈性開(kāi)放的總體空間結構。明確功能板塊布局與空間組織關(guān)系，深化和細化可開(kāi)發(fā)建設用地的土地利用方案。

2）綠地系統規劃

注重生態(tài)環(huán)境與城市綠地的融合，重點(diǎn)對生態(tài)綠廊、濱水綠地、片區公園、口袋公園等綠地空間進(jìn)行規劃布局，對重要綠地節點(diǎn)提出景觀(guān)概念設計方案，體現多層次、生態(tài)化的景觀(guān)設計理念，打造為具有國際化水平的高顏值生態(tài)花園。

3）空間形態(tài)設計

綜合考慮土地集約利用及環(huán)境品質(zhì)營(yíng)造需求，合理匹配開(kāi)發(fā)容量，對片區整體的空間容量、密度分區、高度分區、天際線(xiàn)輪廓等方面提出概念性城市設計方案，塑造優(yōu)美的建筑群體形態(tài)和荊楚文化特征顯著(zhù)的城市特色風(fēng)貌。對重要節點(diǎn)建筑高度、建筑形態(tài)、空間組合模式、建筑界面、建筑風(fēng)格、建筑色彩、第五立面和地標建筑等提進(jìn)行設計。

4）公共空間設計

根據片區的基地特色和地域文化，突出科創(chuàng )社區的使用屬性、濱水空間形態(tài)特性等。重點(diǎn)對公共空間、街道空間、慢行系統、濱水岸線(xiàn)利用進(jìn)行系統性、人性化的設計，規劃形成完整、有機的開(kāi)放空間體系。

5）配套設施規劃

基于片區科創(chuàng )化、服務(wù)化的發(fā)展目標，對標國內外科創(chuàng )城城市公共設施、文化設施的建設標準，促進(jìn)創(chuàng )意文化、運動(dòng)健康、旅游休閑融和發(fā)展為目標，研究科創(chuàng )片區的公共設施配置要求、規模標準，為片區注入文化活力。

6）交通規劃設計

探索高效、宜人、便捷的緊湊路網(wǎng)模式。對片區路網(wǎng)結構、路網(wǎng)密度、路網(wǎng)系統布局提出規劃方案，明確道路功能定位，確定合理的車(chē)道規模和橫斷面形式。

7）實(shí)施策略與建議

基于規劃確定的發(fā)展愿景與目標，對片區開(kāi)發(fā)實(shí)施模式進(jìn)行分析，提出片區分期建設的策略和實(shí)施建議。

（2） 成果形式

文本和圖紙，圖紙包括但不限于：

1）空間結構規劃圖

2）功能布局規劃圖

3）總平面圖

4）鳥(niǎo)瞰效果圖

5）節點(diǎn)效果圖

6）公共空間規劃圖

7）綠地系統規劃圖

8）交通系統規劃圖

9）開(kāi)發(fā)時(shí)序引導圖

（二）相關(guān)專(zhuān)題研究

（1）工作內容

1）產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)題

以市域現狀產(chǎn)業(yè)為基礎，協(xié)同周邊區域，對接華中片區科創(chuàng )資源，謀劃建設荊楚科創(chuàng )城，結合科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢，確定先行示范區的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，提出先行示范區在荊門(mén)科創(chuàng )城發(fā)展中所承載的功能，完善產(chǎn)業(yè)體系。

2）生態(tài)專(zhuān)題

基于片區的自然條件、生態(tài)特征和科創(chuàng )社區的功能特征，提出兼具功能性、體驗性與觀(guān)賞性的生態(tài)設計策略。結合城市特色因子的解構，對其山水田園空間、生態(tài)景觀(guān)廊道、視覺(jué)通廊等內容進(jìn)行規劃，構建城市生態(tài)安全格局，實(shí)現區域發(fā)展和生態(tài)保護平衡。

（2）成果形式

兩個(gè)研究專(zhuān)題各一份專(zhuān)題報告。

6、最高限價(jià)： 96萬(wàn)元，超過(guò)最高限價(jià)的報價(jià)視為無(wú)效報價(jià)。

7、服務(wù)期：60日歷天。

二、供應商資格要求

1、在中國境內注冊或設有分支機構，具有獨立法人資格并具備招標文件要求的咨詢(xún)服務(wù)能力；

2、投標人需具備城鄉規劃編制甲級資質(zhì)或建筑工程甲級資質(zhì)；

3、項目設計負責人要求具備國家注冊規劃師執業(yè)資格或具有城鄉規劃高級工程師職稱(chēng)；

4、投標人提供的資格文件和業(yè)績(jì)情況均真實(shí)有效，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

5、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好紀錄；

6、在以往的招投標活動(dòng)中無(wú)違法、違規、違紀、違約行為；遵守《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、法規和規章。合格的投標人才具有參與投標的資格。

7、供應商通過(guò)“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)等渠道查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄，均無(wú)不良失信記錄（提供網(wǎng)上截圖）；

8、本項目不接受聯(lián)合體磋商。

三、競爭性磋商文件獲取

1、獲取時(shí)間：2021年7月1日至2021年7月5日每天上午8:00至12:00，下午15：00至17:30（北京時(shí)間，法定節假日除外）

2、獲取地點(diǎn)：湖北朗正招標代理有限公司（荊門(mén)市漳河新區萬(wàn)達寫(xiě)字樓B座2413室)

3、獲取方式：報名須帶齊公告第二條供應商資格要求所提條件的原件及復印件(所有證件均需驗原件，交蓋公章的復印件一份,所有復印件必須膠裝成一冊)。報名須法定代表人本人持法定代表人資格證明書(shū)原件及本人身份證原件或委托代理人持法定代表人授權委托書(shū)原件及本人身份證原件前來(lái)報名；磋商文件200元/份，售后不退。

四、響應文件送達地點(diǎn)及截止時(shí)間

1、送達地點(diǎn)：湖北朗正招標代理有限公司（荊門(mén)市漳河新區萬(wàn)達寫(xiě)字樓B座2413室)

2、截止時(shí)間：2021年7月12日14：30時(shí)

五、磋商時(shí)間及磋商地點(diǎn)

1、磋商時(shí)間：2021年7月12日14：30時(shí)

2、磋商地點(diǎn)：湖北朗正招標代理有限公司（荊門(mén)市漳河新區萬(wàn)達寫(xiě)字樓B座2413室)

六、公告發(fā)布媒介

本次公告在《荊門(mén)生態(tài)科技城投資有限公司官網(wǎng)》（http://www.mwpainters.net/index.asp）上公布

七、聯(lián)系事項

采購人：荊門(mén)生態(tài)科技城投資有限公司

采購代理機構：湖北朗正招標代理有限公司

聯(lián)系方式：姚芳  電話(huà)：13534001981

 2021年6月28日